Côté PIERRE Immobilier Agence

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

630 000 € Référence 75

A propos de ce bien

À seulement quelques mètres de la plage Bonnegrâce et des commerces, découvrez cette villa balnéaire de 111m² habitables (environ 145m² de surface totale au sol), idéalement située dans un quartier paisible et recherché.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un charmant extérieur doté d'une agréable terrasse et d'un salon de jardin ainsi qu'un emplacement de stationnement pour deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mènera à une spacieuse pièce de vie de près de 40m² baignée de lumière et à une cuisine équipée semi-ouverte de 8m². Un WC complète cet étage. Vous profiterez également d’un accès direct à un grand garage/buanderie de 20 m², relié à un espace de rangement et au local technique de la piscine de 8 m².

De l'autre côté de la maison, se trouve une large terrasse, idéale pour recevoir vos convives et vous relaxer dans un lieu de détente autour de la piscine.

Un élégant escalier en pierre vous mènera à l’étage, où vous découvrirez un espace ouvert polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire. Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, deux chambres de 12 et 15m² avec dressing, dont l’une avec un balcon exposé Sud/Ouest, ainsi qu'une suite parentale de 18m² comprenant WC et douche, complètent ce niveau.

Cette villa, soigneusement entretenue, offre des prestations de qualité qui vous garantissent un confort immédiat.

N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 111 m²
carrez 111 m²
terrain 310 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1978
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
interphone
quartier Carredon, Plage de bonnegrace

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Taxe foncière annuelle 1 977 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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