Côté PIERRE Immobilier Agence

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

363 000 € Référence 68

A propos de ce bien

Exclusivité Côté PIERRE !

Découvrez ce superbe appartement traversant de 61 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. À seulement 950 mètres de la mer et à deux pas de toutes les commodités, ce trois pièces dispose d’un emplacement idéal.

Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée récemment ravalée, cet appartement profite d'une triple exposition et d'un balcon de 10 m², dévoilant une vue panoramique imprenable sur la ville, sans aucun vis-à-vis, avec un charmant aperçu sur la mer.

L’appartement se compose comme suit : une entrée mène à une cuisine semi-ouverte à aménager et à un séjour lumineux orienté Sud-Est, ouvrant sur l’extérieur plein Sud. Les deux chambres, dont une de 13 m² avec accès au balcon principal, disposent d’un espace placard intégré pour un rangement optimal. Un dressing, une salle d’eau moderne avec balcon et un WC indépendant complètent cet espace de vie.

De plus, ce trois pièces est doté d'une isolation intérieure et de la climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Une très grande cave de 15 m² complète ce bien.

Stationnement aisé dans la résidence.

Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement est idéal !

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Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61,08 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 363 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 828 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 068 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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